市农委主任王孝东:城里人租农民房限20年

2010-3-31 14:00:57 来源:北京房产 编辑:佚名 阅读:403次  字体:

前晚,市农委主任王孝东在做客城市服务管理广播时表示,不鼓励一家一户到农村去租农用地搞生产,城里人如果要租农民的房子,最高租赁期为20年。

  当前,不少城里人到郊区,租用一块农用地,当“都市农夫”。市农委主任王孝东表示,这属于农用地的土地流转,法律是允许的,但必须和农民签订正式的流转合同,有偿支付,不能损害农民的利益。

王孝东表示,现在土地流转有三种情况,一种是一家一户到农村去租农用地搞生产,但大部分人这么做只是为了休闲,不是真正的种地,因此政府不鼓励这种做法;如果企业等团体土地流转进行规模经营,按照法律规定是可以的;第二种是荒山荒地,根据规定是可以流转的;第三种是宅基地流转,这种情况严格规定农民一户一宅,由于农民的宅基地是农民的基本保障,所以不能买卖。如果农民愿意,城里人可以租住农民的房子,但是最高只能租赁20年。

王孝东表示,接下来将出台措施规范土地流转。一是规范签约,出台规范的合同文本交给农民,签了合同要到村里备案,然后到土地流转网上备案。二是确保农民的利益,设置一个增长机制。因为土地价值变化很快,三年、五年有一个增长机制。三是规范建立各级土地流转纠纷的调解。如果有土地流转问题要反映,可拨打电话83979266进行反映。

  您看过此文后的感受是:
0
0
0
0
0
0
0
0
欠扁 支持 很棒 找骂 搞笑 软文 不解 吃惊