公租房每户不超60平方米 今年年内首批入住

2010-3-31 12:56:54 来源:北京房产 编辑:佚名 阅读:562次  字体:


分公租房附近市场租金(以实际价格为准)

昨天,市住保办常务副主任邹劲松表示,公租房面积每户原则上不超过60平方米,其配租方式有望突破区县限制,申请人可就近选房。他透露,首批公租房申请人年内可入住。

>>房源大体分为三类

邹劲松介绍,未来北京公租房已经确定由三类房源组成,第一类是政府组织建设收购的公租房,面向已经取得经济适用房、两限房、廉租房“三房”资格的家庭;第二类是产业园区、国有企业利用自用土地建公租房,主要解决本单位职工和引进人才住房需求;第三类,随着城乡接合部改造,农村集体经济组织通过自建、参股或租赁土地等方式建公租房,主要满足来京务工人员租房需求。

>>时间年内首批入住

邹劲松表示,市住保办已经会同相关部门起草了《公租房管理细则草案》。目前,该草案正在征求意见阶段,市住保办针对回馈意见进行再次修改后,草案就将上报市政府批准。“可以肯定的是,首批申请公租房的人年内就能实现入住。因此,《公租房管理细则》也一定会尽快公布。”邹劲松说。

对于公租房的面积,邹劲松表示,根据之前公布的《公租房管理办法》,公租房面积应参照经适房,原则上不会超过60平方米,以一居和两居为主。在装修方面,公租房会一次装修到位,达到申请人可以直接拎包入住的水平。在租金方面,公租房将按照保本微利的原则,比同地区市场租金低约20%到30%。

邹劲松说,公租房的配租更显人性化。有望实现跨区选房,尽量让申请人租到工作所在地附近的公租房,方便他们的工作生活。但如果某个区域公租房需求旺盛,造成短时间内的“人多房少”,则其配租方式同样会像其它政策房一样,在户口所在区内的房源中配租,并进行公开摇号。

■市民反应

三口之家有点挤

已经递交了公租房申请的市民王先生表示,公租房最大的好处就是,不用担心租房的人突然变卦,自己住得会很安心。另外,第一批房子装修肯定都是新的,就像住进了新房。不过王先生说,他觉得60平方米对于他的三口之家还是有点挤。

在听说村建公租房打破户籍的消息后,来自甘肃的魏先生说,他就在中关村那边上班,那里的房租非常高,只能用合租的方式降低成本。他听说公租房比市场租金价格至少低20%,如果他们那里有村建公租房,他肯定会去申请一套,因为上班近了,租房成本也低了,还能自己独住。

■背景资料

11个公租房项目已开建

据了解,去年北京已有11个公租房项目开工建设,可提供房源8000套。这11个项目中,有3个是集中建设,如西二旗、通州梨园等,有7个在商品房、限价房等开发项目中配套建设,如北苑南区、东坝驹子房、彩虹家园等。还有1个是在亦庄开发区收购的房源。

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