潘石屹:不看好央企清退令

2010-3-31 14:05:46 来源:北京房产 编辑:佚名 阅读:563次  字体:

SOHO中国的潘石屹行事总是出人意料,公开向东海广场代理机构们颁发奖金的举动,在上海这个市场委实鲜见。实质隐射其后的,却是他对东海广场出租业绩的志得意满。这个SOHO中国正式进入上海的标志性项目,在其接手之前的出租率始终徘徊在30%。但根据昨天潘石屹公布的数据,目前整体出租率已经达到82.5%。

或许受到这一消化速度的鼓励,犹豫许久才迈入上海市场的潘石屹公开表示,未来三至五年间,上海将成北京之后另一发展“重镇”。2010年起,公司超过50%的投资额将注入上海市场。

不过,除了透露目前关注静安、长宁这两个区域范围之外,更为细节的内容,潘石屹却只字未吐,只说“今后会根据土地拍卖流程公开参与招拍挂”。不过言辞之中,他仍然对这种出让方式表示无奈。“招拍挂当然公开透明,但也会助长企业竞争心态,那些钱大气粗的企业就更有优势了。”他认为,以之前屡屡挂出“地王”的北京土地市场来看,现在已经是“央企淘汰地方国企”的态势。

针对近期国资委“清退令”,潘石屹却对主业从事房地产的央企“梳理”并不乐观。他认为,剩余的央企会在资源整合上更为集中,竞争性反而更为加剧。“有些企业进入房地产业才几年,做事方式与成熟开发商不一样,不懂得快速制造产品、快速运转,很容易造成囤地现象。”

  您看过此文后的感受是:
0
0
0
0
0
0
0
0
欠扁 支持 很棒 找骂 搞笑 软文 不解 吃惊